供地是多是少
　　异常高价地向社会大众释放的一个强烈信号是：土地供应紧张，住宅供应仍将不足。
　　事实上，今年1～8月，全国房地产用地供应同比增加34.4%，增长较快。其中，住宅用地供应8.02万公顷，同比增加33.9%，已接近过去5年年均供地量9.64万公顷的水平。
　　具体到大中城市特别是一线城市，住宅用地供应量也在显著增加。1～8月，70个大中城市住宅用地供应同比增加34.3%，增幅高于全国平均水平。其中，北京同比增加25%，上海同比增加17%，广州同比增加211%，深圳同比增加125%。
　　以北京为例，今年商品住宅计划安排850公顷，将高于过去5年年均实际供应的688公顷；广州今年1～8月供应商品住宅用地295.02公顷，已完成年度供应计划450公顷的65.56%，今年的住宅用地计划供应量将比2012年实际供应量增加63%，也高于前5年住宅用地年均供应量。
　　在加大商品住宅用地供应的同时，各大城市也加大了对保障房的用地供应力度，做到“应保尽保”。截至9月底，北京保障性安居工程用地供应742 公顷，完成全年计划的93%；广州供应速度更快，前8月供应保障性住房用地137.35公顷，同比增加260%，已完成年度供应计划145公顷的94%。从全国来看，截至9月中旬，全国保障房用地供应已接近完成。
　　就全国来讲，土地供需矛盾也是“冷热不均”。比如一线城市“热”，个别三线城市“冷”；土地供应量增加，同时部分土地闲置；个别二线城市、三线城市，住宅土地供应已经过剩，反而需要紧缩。据某三线城市国土资源局负责人介绍，针对本市房屋过剩问题，3年内将不批住宅用地，不批新的住宅建设项目，没有动工开发建设的住宅项目将不再开发建设，着力消化存量住宅。
　　为何实际供地量增加，却给市场以土地供给紧张的感受呢？业内人士认为，一方面，热点城市、城市核心区域的优质住宅用地日益紧缺，难以满足市场需求；另一方面，个别热点城市尽管制定了供地计划，量也不小，但执行不够，实际供地规模偏小。而且，个别城市供地总量看上去较大，实际有些供地属于往年的“历史欠账”。
　　同时也要承认，在个别城市，土地供应确实偏少。国土资源部当前的“号令”之一是：一线城市加大住宅用地供应，既要严格执行年度供地计划，也要紧盯房价均衡供地。“严格执行供地计划没错，这是对市场的承诺，但‘计划’不是指令性的，而是指导性的，关键要根据市场需求量确定供地量。”国土资源部有关负责人表示，进一步澄清了对年度供地计划的模糊认识。

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