“低卖高买”资产早有前科
　　创兴资源实际控制人、董事长陈冠全为前实际控制人陈榕生之子。创兴资源已历经几次更名，1999年上市时公司原名为厦门大洋，2001年3月网络股热潮时更名为创兴科技，2007年9月更名为创兴置业；2011年5月再更名为创兴资源。2009年4月，因创兴置业的实际控制人陈榕生受司法调查，其子陈冠全因“股权转让”接班。
　　“低卖高买”资产的操作，在创兴资源的历史上已多次上演。早在2004年，创兴科技就曾以资产置换的方式收购了上海振龙房地产开发有限公司39.93%的股权。当时，这笔股权净值仅447万元，然而，创兴科技实际支付的收购对价却高达1.41亿元，收购溢价超过30倍。
　　2008年7月房地产市场一片愁云惨雾之时，创兴置业发布预案，拟向特定对象——公司股东厦门博纳科技有限公司发行股份，收购后者持有的上海振龙房地产开发有限公司60.07%的股权。厦门博纳是创兴置业实际控制人陈榕生、陈冠全父子的全资子公司，当时厦门博纳持有上海振龙60.07%的股份。
　　创兴置业当时对拟购买的上海振龙股权给出的预估价值为21.6亿元，创兴置业拟发行股票总数不超过20130万股，发行价格为10.73元/股。然而，截至2008年6月30日，上海振龙的净资产约为1.78亿元，照此计算，上海振龙60.07%的净资产仅为1.069亿元，估值溢价高达20倍。好在此次收购在市场的质疑声中最终因增发政策生变而泡汤。

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